Desde la Comisión Directiva convocamos a todos nuestros matriculados a presentar sus ideas para el alquiler de las propiedades en referencia, instalaciones que, debido a inconvenientes con los vecinos por ruidos molestos, dejó de estar disponible para alquilarse.
Cabe destacar que esta propiedad nos insume costos de mantenimiento y servicios (municipales, agua, etc). Por otra parte, al no tener una guardia, han ingresado cacos robando cables de electricidad, sanitarios de un baño, un freezer, además de dañar puertas y ventanas.
Es así, que en la última reunión mantenida entre los cuatro Consejos Profesionales se resolvió que, hasta obtener las escrituras de las propiedades y los proyectos definitivos para ese lugar, puedan volver a estar en alquiler de manera que generen ingresos para su mantenimiento, con beneficios para matriculados. Por ello proponemos a quien esté interesado en alquilar o tiene un contacto de referencia para tal fin, puedan acercar sus propuestas al Consejo y que así dispongamos una alternativa que evite el continuo deterioro de dichas instalaciones, o también el peligro que sea ocupado ilegalmente.
A continuación, dejamos las condiciones importantes a tener en cuenta para la convocatoria de ideas.
Alquiler de las propiedades de la calle Entre Ríos 236 y 248
Se recibirán propuestas para alquilar las propiedades hasta el lunes 25 de marzo de 2024 a las 10:00 Hs., en las mesa de entradas de cualesquiera de los cuatro Consejos Profesionales, ubicados en Av. 25 de Mayo 555.
En la propuesta se deberá informar, como mínimo:
- Monto de alquiler inicial ofrecido, con actualizaciones semestrales por el índice.
- Pago del alquiler a partir de adecuar y poner en funcionamiento el lugar.
- Reconocimiento de gastos para arreglos de baños, electricidad y techos en descuentos del pago del alquiler, previa aprobación del monto por los consejos/colegios.
- Periodo de alquiler 2 años con opción a renovación por otros 2 años.
- Descuento sugerido para matriculados en los servicios que se presten en el local.
- Los interesados deben presentar un proyecto con visuales en pdf u otro formato digital, donde muestren las mejores visuales y estéticas a realizar y los servicios a ofrecer.
- Deberán informar el uso a detalle que le darán al sitio y horarios, esto con la finalidad de evitar perturbar la tranquilidad de los vecinos. Los proponentes serán responsables ante ruidos molestos debiendo cumplir con los requerimientos municipales al respecto.
- En caso de alquilar para restaurante o patios de comidas, informar cual sería la cantidad de mesas que se pueden reservar o capacidad reservada que pueden ofrecer para el uso de los socios matriculados, de manera que se pueda contar con un espacio donde realizar reuniones sociales y/o los cumpleaños de los asociados, aprovechando el servicio que preste el sitio con un porcentaje de descuento preferencial para socios.
Será de preferencia que el proponente sea del rubro empresarial de la ciudad con buen historial, de esta manera asegurarnos el mejor funcionamiento del espacio y el cumplimiento de a término de contrato, normas y reglas, y especialmente que sea del rubro gastronómico y/o festejos especiales, para brindar a nuestros socios algo similar al uso con el que ya contaba el espacio.
El interesado deberá presentar garantes y recomendaciones de forma que se pueda escoger la mejor opción.
Se adjunta croquis de los terrenos que se propone alquilar.
